ITP en Canarias en 2026
Calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que pagarás al comprar una vivienda de segunda mano en Canarias.
Tipo de ITP en Canarias
Tipo general del 6,5 %. Para una vivienda de 250.000 €, en Canarias se pagan 16.250 € de ITP, frente a una media de 19.044 € entre comunidades: es la 4.ª más barata de las 17.
Datos de la compra
El ITP se paga sobre el precio escriturado o el valor de referencia del Catastro, el mayor de los dos.
Tipo general del 6,5 %.
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13.000 €
Tipo efectivo: 6,50 %
Precio
200.000 €
Precio + ITP
213.000 €
La misma vivienda en otras comunidades
Nota aclaratoria
Tipos generales para vivienda usada revisados en agosto de 2026. Casi todas las comunidades tienen tipos reducidos (jóvenes, familias numerosas, discapacidad, vivienda protegida) que pueden rebajar mucho la factura: consulta la normativa de tu comunidad antes de liquidar.
La vivienda nueva no paga ITP, sino IVA (10 %) y AJD.
Cuánto se paga de ITP en Canarias: ejemplos
| Precio de la vivienda | ITP | Tipo efectivo |
|---|---|---|
| 150.000 € | 9750 € | 6,50 % |
| 250.000 € | 16.250 € | 6,50 % |
| 400.000 € | 26.000 € | 6,50 % |
| 700.000 € | 45.500 € | 6,50 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el ITP en Canarias en 2026?
Tipo general del 6,5 %. Es el tipo general para vivienda usada; existen tipos reducidos para colectivos como jóvenes, familias numerosas o personas con discapacidad.
¿Cuánto se paga de ITP por un piso de 200.000 € en Canarias?
Con el tipo general, 13.000 €. A esa cantidad hay que sumar notaría, registro y gestoría, que suelen rondar entre el 1 % y el 2 % del precio.
¿Cuándo hay que pagar el ITP?
En los 30 días hábiles siguientes a la firma de la escritura de compraventa, presentando el modelo de autoliquidación de la comunidad autónoma. Si no se paga en plazo se aplican recargos.
¿El ITP se paga sobre el precio de compra?
Sobre el mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia del Catastro. Si el precio es inferior al valor de referencia, tributarás por este último.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en agosto de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
ITP en otras comunidades
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