Hipoteca de 75.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 75.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 316,20 € al mes y pagarás 38.833 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 339,05 €.
Cuota al 3,00 % fijo
316,20 €
Intereses totales
38.833 €
Ingresos netos recomendados
903 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 277,21 € | 24.797 € | 99.797 € |
| 2,50 % | 296,34 € | 31.683 € | 106.683 € |
| 3,00 % | 316,20 € | 38.833 € | 113.833 € |
| 3,50 % | 336,78 € | 46.242 € | 121.242 € |
| 4,00 % | 358,06 € | 53.902 € | 128.902 € |
| 4,50 % | 380,01 € | 61.805 € | 136.805 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 339,05 € | Varía en cada revisión | |
75.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 20.605 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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316,20 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
113.833,09 €
Intereses totales
38.833,09 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 128,70 € | 187,50 € | 316,20 € | 74.871,30 € |
| 2 | 129,02 € | 187,18 € | 316,20 € | 74.742,27 € |
| 3 | 129,35 € | 186,86 € | 316,20 € | 74.612,92 € |
| 4 | 129,67 € | 186,53 € | 316,20 € | 74.483,25 € |
| 5 | 129,99 € | 186,21 € | 316,20 € | 74.353,26 € |
| 6 | 130,32 € | 185,88 € | 316,20 € | 74.222,94 € |
| 7 | 130,65 € | 185,56 € | 316,20 € | 74.092,29 € |
| 8 | 130,97 € | 185,23 € | 316,20 € | 73.961,32 € |
| 9 | 131,30 € | 184,90 € | 316,20 € | 73.830,02 € |
| 10 | 131,63 € | 184,58 € | 316,20 € | 73.698,39 € |
| 11 | 131,96 € | 184,25 € | 316,20 € | 73.566,44 € |
| 12 | 132,29 € | 183,92 € | 316,20 € | 73.434,15 € |
| 13 | 132,62 € | 183,59 € | 316,20 € | 73.301,53 € |
| 14 | 132,95 € | 183,25 € | 316,20 € | 73.168,58 € |
| 15 | 133,28 € | 182,92 € | 316,20 € | 73.035,30 € |
| 16 | 133,61 € | 182,59 € | 316,20 € | 72.901,69 € |
| 17 | 133,95 € | 182,25 € | 316,20 € | 72.767,74 € |
| 18 | 134,28 € | 181,92 € | 316,20 € | 72.633,45 € |
| 19 | 134,62 € | 181,58 € | 316,20 € | 72.498,83 € |
| 20 | 134,96 € | 181,25 € | 316,20 € | 72.363,88 € |
| 21 | 135,29 € | 180,91 € | 316,20 € | 72.228,59 € |
| 22 | 135,63 € | 180,57 € | 316,20 € | 72.092,95 € |
| 23 | 135,97 € | 180,23 € | 316,20 € | 71.956,98 € |
| 24 | 136,31 € | 179,89 € | 316,20 € | 71.820,67 € |
| 48 | 144,73 € | 171,47 € | 316,20 € | 68.445,00 € |
| 72 | 153,67 € | 162,54 € | 316,20 € | 64.860,85 € |
| 96 | 163,16 € | 153,05 € | 316,20 € | 61.055,36 € |
| 120 | 173,23 € | 142,97 € | 316,20 € | 57.014,86 € |
| 144 | 183,93 € | 132,27 € | 316,20 € | 52.724,82 € |
| 168 | 195,29 € | 120,91 € | 316,20 € | 48.169,84 € |
| 192 | 207,35 € | 108,85 € | 316,20 € | 43.333,56 € |
| 216 | 220,16 € | 96,05 € | 316,20 € | 38.198,61 € |
| 240 | 233,75 € | 82,45 € | 316,20 € | 32.746,54 € |
| 264 | 248,19 € | 68,01 € | 316,20 € | 26.957,76 € |
| 288 | 263,52 € | 52,69 € | 316,20 € | 20.811,49 € |
| 312 | 279,79 € | 36,41 € | 316,20 € | 14.285,64 € |
| 336 | 297,07 € | 19,13 € | 316,20 € | 7356,77 € |
| 360 | 315,41 € | 0,79 € | 316,20 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 75.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 277,21 € al 2,00 %, 316,20 € al 3,00 % y 380,01 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 75.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 316 € necesitarías unos 903 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 75.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 75.000 € corresponde a una vivienda de unos 93.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (18.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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