Hipoteca de 75.000 € a 25 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 75.000 € a 25 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 355,66 € al mes y pagarás 31.698 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 377,64 €.
Cuota al 3,00 % fijo
355,66 €
Intereses totales
31.698 €
Ingresos netos recomendados
1016 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 317,89 € | 20.367 € | 95.367 € |
| 2,50 % | 336,46 € | 25.939 € | 100.939 € |
| 3,00 % | 355,66 € | 31.698 € | 106.698 € |
| 3,50 % | 375,47 € | 37.640 € | 112.640 € |
| 4,00 % | 395,88 € | 43.763 € | 118.763 € |
| 4,50 % | 416,87 € | 50.062 € | 125.062 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 377,64 € | Varía en cada revisión | |
75.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 20.605 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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355,66 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
106.697,55 €
Intereses totales
31.697,55 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 168,16 € | 187,50 € | 355,66 € | 74.831,84 € |
| 2 | 168,58 € | 187,08 € | 355,66 € | 74.663,26 € |
| 3 | 169,00 € | 186,66 € | 355,66 € | 74.494,26 € |
| 4 | 169,42 € | 186,24 € | 355,66 € | 74.324,84 € |
| 5 | 169,85 € | 185,81 € | 355,66 € | 74.154,99 € |
| 6 | 170,27 € | 185,39 € | 355,66 € | 73.984,72 € |
| 7 | 170,70 € | 184,96 € | 355,66 € | 73.814,03 € |
| 8 | 171,12 € | 184,54 € | 355,66 € | 73.642,90 € |
| 9 | 171,55 € | 184,11 € | 355,66 € | 73.471,35 € |
| 10 | 171,98 € | 183,68 € | 355,66 € | 73.299,37 € |
| 11 | 172,41 € | 183,25 € | 355,66 € | 73.126,96 € |
| 12 | 172,84 € | 182,82 € | 355,66 € | 72.954,12 € |
| 13 | 173,27 € | 182,39 € | 355,66 € | 72.780,85 € |
| 14 | 173,71 € | 181,95 € | 355,66 € | 72.607,14 € |
| 15 | 174,14 € | 181,52 € | 355,66 € | 72.433,00 € |
| 16 | 174,58 € | 181,08 € | 355,66 € | 72.258,42 € |
| 17 | 175,01 € | 180,65 € | 355,66 € | 72.083,41 € |
| 18 | 175,45 € | 180,21 € | 355,66 € | 71.907,96 € |
| 19 | 175,89 € | 179,77 € | 355,66 € | 71.732,07 € |
| 20 | 176,33 € | 179,33 € | 355,66 € | 71.555,74 € |
| 21 | 176,77 € | 178,89 € | 355,66 € | 71.378,97 € |
| 22 | 177,21 € | 178,45 € | 355,66 € | 71.201,76 € |
| 23 | 177,65 € | 178,00 € | 355,66 € | 71.024,11 € |
| 24 | 178,10 € | 177,56 € | 355,66 € | 70.846,01 € |
| 48 | 189,10 € | 166,56 € | 355,66 € | 66.435,49 € |
| 72 | 200,78 € | 154,88 € | 355,66 € | 61.752,58 € |
| 96 | 213,17 € | 142,48 € | 355,66 € | 56.780,47 € |
| 120 | 226,34 € | 129,32 € | 355,66 € | 51.501,29 € |
| 144 | 240,32 € | 115,34 € | 355,66 € | 45.896,10 € |
| 168 | 255,16 € | 100,50 € | 355,66 € | 39.944,74 € |
| 192 | 270,92 € | 84,74 € | 355,66 € | 33.625,84 € |
| 216 | 287,65 € | 68,01 € | 355,66 € | 26.916,70 € |
| 240 | 305,41 € | 50,25 € | 355,66 € | 19.793,23 € |
| 264 | 324,27 € | 31,39 € | 355,66 € | 12.229,84 € |
| 288 | 344,30 € | 11,36 € | 355,66 € | 4199,35 € |
| 300 | 354,77 € | 0,89 € | 355,66 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 75.000 € a 25 años?
Depende del tipo de interés: 317,89 € al 2,00 %, 355,66 € al 3,00 % y 416,87 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 75.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 356 € necesitarías unos 1016 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 75.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 75.000 € corresponde a una vivienda de unos 93.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (18.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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