Hipoteca de 50.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 50.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 210,80 € al mes y pagarás 25.889 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 226,03 €.
Cuota al 3,00 % fijo
210,80 €
Intereses totales
25.889 €
Ingresos netos recomendados
602 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 184,81 € | 16.532 € | 66.532 € |
| 2,50 % | 197,56 € | 21.122 € | 71.122 € |
| 3,00 % | 210,80 € | 25.889 € | 75.889 € |
| 3,50 % | 224,52 € | 30.828 € | 80.828 € |
| 4,00 % | 238,71 € | 35.935 € | 85.935 € |
| 4,50 % | 253,34 € | 41.203 € | 91.203 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 226,03 € | Varía en cada revisión | |
50.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 13.736 € más de intereses que a 15.
Simula tu caso
Datos del préstamo
Compartir resultado
210,80 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
75.888,73 €
Intereses totales
25.888,73 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 85,80 € | 125,00 € | 210,80 € | 49.914,20 € |
| 2 | 86,02 € | 124,79 € | 210,80 € | 49.828,18 € |
| 3 | 86,23 € | 124,57 € | 210,80 € | 49.741,95 € |
| 4 | 86,45 € | 124,35 € | 210,80 € | 49.655,50 € |
| 5 | 86,66 € | 124,14 € | 210,80 € | 49.568,84 € |
| 6 | 86,88 € | 123,92 € | 210,80 € | 49.481,96 € |
| 7 | 87,10 € | 123,70 € | 210,80 € | 49.394,86 € |
| 8 | 87,31 € | 123,49 € | 210,80 € | 49.307,55 € |
| 9 | 87,53 € | 123,27 € | 210,80 € | 49.220,01 € |
| 10 | 87,75 € | 123,05 € | 210,80 € | 49.132,26 € |
| 11 | 87,97 € | 122,83 € | 210,80 € | 49.044,29 € |
| 12 | 88,19 € | 122,61 € | 210,80 € | 48.956,10 € |
| 13 | 88,41 € | 122,39 € | 210,80 € | 48.867,69 € |
| 14 | 88,63 € | 122,17 € | 210,80 € | 48.779,06 € |
| 15 | 88,85 € | 121,95 € | 210,80 € | 48.690,20 € |
| 16 | 89,08 € | 121,73 € | 210,80 € | 48.601,12 € |
| 17 | 89,30 € | 121,50 € | 210,80 € | 48.511,83 € |
| 18 | 89,52 € | 121,28 € | 210,80 € | 48.422,30 € |
| 19 | 89,75 € | 121,06 € | 210,80 € | 48.332,56 € |
| 20 | 89,97 € | 120,83 € | 210,80 € | 48.242,59 € |
| 21 | 90,20 € | 120,61 € | 210,80 € | 48.152,39 € |
| 22 | 90,42 € | 120,38 € | 210,80 € | 48.061,97 € |
| 23 | 90,65 € | 120,15 € | 210,80 € | 47.971,32 € |
| 24 | 90,87 € | 119,93 € | 210,80 € | 47.880,45 € |
| 48 | 96,49 € | 114,32 € | 210,80 € | 45.630,00 € |
| 72 | 102,44 € | 108,36 € | 210,80 € | 43.240,57 € |
| 96 | 108,77 € | 102,03 € | 210,80 € | 40.703,58 € |
| 120 | 115,49 € | 95,31 € | 210,80 € | 38.009,90 € |
| 144 | 122,62 € | 88,18 € | 210,80 € | 35.149,88 € |
| 168 | 130,19 € | 80,61 € | 210,80 € | 32.113,23 € |
| 192 | 138,23 € | 72,57 € | 210,80 € | 28.889,04 € |
| 216 | 146,77 € | 64,03 € | 210,80 € | 25.465,74 € |
| 240 | 155,83 € | 54,97 € | 210,80 € | 21.831,03 € |
| 264 | 165,46 € | 45,34 € | 210,80 € | 17.971,84 € |
| 288 | 175,68 € | 35,13 € | 210,80 € | 13.874,33 € |
| 312 | 186,53 € | 24,28 € | 210,80 € | 9523,76 € |
| 336 | 198,05 € | 12,76 € | 210,80 € | 4904,52 € |
| 360 | 210,28 € | 0,53 € | 210,80 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 184,81 € al 2,00 %, 210,80 € al 3,00 % y 253,34 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 50.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 211 € necesitarías unos 602 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 50.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 50.000 € corresponde a una vivienda de unos 62.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (12.500 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
Otras cantidades a 30 años
Ver todas las cantidades y plazos · Euríbor hoy · ¿Cuánto me prestará el banco?