Hipoteca de 50.000 € a 25 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 50.000 € a 25 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 237,11 € al mes y pagarás 21.132 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 251,76 €.
Cuota al 3,00 % fijo
237,11 €
Intereses totales
21.132 €
Ingresos netos recomendados
677 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 211,93 € | 13.578 € | 63.578 € |
| 2,50 % | 224,31 € | 17.293 € | 67.293 € |
| 3,00 % | 237,11 € | 21.132 € | 71.132 € |
| 3,50 % | 250,31 € | 25.094 € | 75.094 € |
| 4,00 % | 263,92 € | 29.176 € | 79.176 € |
| 4,50 % | 277,92 € | 33.375 € | 83.375 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 251,76 € | Varía en cada revisión | |
50.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 13.736 € más de intereses que a 15.
Simula tu caso
Datos del préstamo
Compartir resultado
237,11 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
71.131,70 €
Intereses totales
21.131,70 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 112,11 € | 125,00 € | 237,11 € | 49.887,89 € |
| 2 | 112,39 € | 124,72 € | 237,11 € | 49.775,51 € |
| 3 | 112,67 € | 124,44 € | 237,11 € | 49.662,84 € |
| 4 | 112,95 € | 124,16 € | 237,11 € | 49.549,89 € |
| 5 | 113,23 € | 123,87 € | 237,11 € | 49.436,66 € |
| 6 | 113,51 € | 123,59 € | 237,11 € | 49.323,15 € |
| 7 | 113,80 € | 123,31 € | 237,11 € | 49.209,35 € |
| 8 | 114,08 € | 123,02 € | 237,11 € | 49.095,27 € |
| 9 | 114,37 € | 122,74 € | 237,11 € | 48.980,90 € |
| 10 | 114,65 € | 122,45 € | 237,11 € | 48.866,25 € |
| 11 | 114,94 € | 122,17 € | 237,11 € | 48.751,31 € |
| 12 | 115,23 € | 121,88 € | 237,11 € | 48.636,08 € |
| 13 | 115,52 € | 121,59 € | 237,11 € | 48.520,56 € |
| 14 | 115,80 € | 121,30 € | 237,11 € | 48.404,76 € |
| 15 | 116,09 € | 121,01 € | 237,11 € | 48.288,67 € |
| 16 | 116,38 € | 120,72 € | 237,11 € | 48.172,28 € |
| 17 | 116,67 € | 120,43 € | 237,11 € | 48.055,61 € |
| 18 | 116,97 € | 120,14 € | 237,11 € | 47.938,64 € |
| 19 | 117,26 € | 119,85 € | 237,11 € | 47.821,38 € |
| 20 | 117,55 € | 119,55 € | 237,11 € | 47.703,83 € |
| 21 | 117,85 € | 119,26 € | 237,11 € | 47.585,98 € |
| 22 | 118,14 € | 118,96 € | 237,11 € | 47.467,84 € |
| 23 | 118,44 € | 118,67 € | 237,11 € | 47.349,41 € |
| 24 | 118,73 € | 118,37 € | 237,11 € | 47.230,67 € |
| 48 | 126,06 € | 111,04 € | 237,11 € | 44.290,32 € |
| 72 | 133,85 € | 103,26 € | 237,11 € | 41.168,39 € |
| 96 | 142,12 € | 94,99 € | 237,11 € | 37.853,65 € |
| 120 | 150,89 € | 86,21 € | 237,11 € | 34.334,20 € |
| 144 | 160,21 € | 76,89 € | 237,11 € | 30.597,40 € |
| 168 | 170,11 € | 67,00 € | 237,11 € | 26.629,82 € |
| 192 | 180,61 € | 56,49 € | 237,11 € | 22.417,23 € |
| 216 | 191,77 € | 45,34 € | 237,11 € | 17.944,47 € |
| 240 | 203,61 € | 33,50 € | 237,11 € | 13.195,49 € |
| 264 | 216,18 € | 20,92 € | 237,11 € | 8153,23 € |
| 288 | 229,53 € | 7,57 € | 237,11 € | 2799,57 € |
| 300 | 236,51 € | 0,59 € | 237,11 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 50.000 € a 25 años?
Depende del tipo de interés: 211,93 € al 2,00 %, 237,11 € al 3,00 % y 277,92 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 50.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 237 € necesitarías unos 677 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 50.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 50.000 € corresponde a una vivienda de unos 62.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (12.500 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
Otras cantidades a 25 años
Ver todas las cantidades y plazos · Euríbor hoy · ¿Cuánto me prestará el banco?