Hipoteca de 375.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 375.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 1581,02 € al mes y pagarás 194.165 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 1695,24 €.
Cuota al 3,00 % fijo
1581,02 €
Intereses totales
194.165 €
Ingresos netos recomendados
4517 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1386,07 € | 123.986 € | 498.986 € |
| 2,50 % | 1481,70 € | 158.413 € | 533.413 € |
| 3,00 % | 1581,02 € | 194.165 € | 569.165 € |
| 3,50 % | 1683,92 € | 231.210 € | 606.210 € |
| 4,00 % | 1790,31 € | 269.511 € | 644.511 € |
| 4,50 % | 1900,07 € | 309.025 € | 684.025 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 1695,24 € | Varía en cada revisión | |
375.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 103.023 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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1581,02 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
569.165,45 €
Intereses totales
194.165,45 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 643,52 € | 937,50 € | 1581,02 € | 374.356,48 € |
| 2 | 645,12 € | 935,89 € | 1581,02 € | 373.711,36 € |
| 3 | 646,74 € | 934,28 € | 1581,02 € | 373.064,62 € |
| 4 | 648,35 € | 932,66 € | 1581,02 € | 372.416,27 € |
| 5 | 649,97 € | 931,04 € | 1581,02 € | 371.766,30 € |
| 6 | 651,60 € | 929,42 € | 1581,02 € | 371.114,70 € |
| 7 | 653,23 € | 927,79 € | 1581,02 € | 370.461,47 € |
| 8 | 654,86 € | 926,15 € | 1581,02 € | 369.806,61 € |
| 9 | 656,50 € | 924,52 € | 1581,02 € | 369.150,11 € |
| 10 | 658,14 € | 922,88 € | 1581,02 € | 368.491,97 € |
| 11 | 659,79 € | 921,23 € | 1581,02 € | 367.832,18 € |
| 12 | 661,43 € | 919,58 € | 1581,02 € | 367.170,75 € |
| 13 | 663,09 € | 917,93 € | 1581,02 € | 366.507,66 € |
| 14 | 664,75 € | 916,27 € | 1581,02 € | 365.842,91 € |
| 15 | 666,41 € | 914,61 € | 1581,02 € | 365.176,51 € |
| 16 | 668,07 € | 912,94 € | 1581,02 € | 364.508,43 € |
| 17 | 669,74 € | 911,27 € | 1581,02 € | 363.838,69 € |
| 18 | 671,42 € | 909,60 € | 1581,02 € | 363.167,27 € |
| 19 | 673,10 € | 907,92 € | 1581,02 € | 362.494,17 € |
| 20 | 674,78 € | 906,24 € | 1581,02 € | 361.819,39 € |
| 21 | 676,47 € | 904,55 € | 1581,02 € | 361.142,93 € |
| 22 | 678,16 € | 902,86 € | 1581,02 € | 360.464,77 € |
| 23 | 679,85 € | 901,16 € | 1581,02 € | 359.784,92 € |
| 24 | 681,55 € | 899,46 € | 1581,02 € | 359.103,36 € |
| 48 | 723,64 € | 857,37 € | 1581,02 € | 342.225,00 € |
| 72 | 768,33 € | 812,68 € | 1581,02 € | 324.304,27 € |
| 96 | 815,78 € | 765,23 € | 1581,02 € | 305.276,82 € |
| 120 | 866,16 € | 714,85 € | 1581,02 € | 285.074,28 € |
| 144 | 919,66 € | 661,36 € | 1581,02 € | 263.624,10 € |
| 168 | 976,45 € | 604,56 € | 1581,02 € | 240.849,22 € |
| 192 | 1036,75 € | 544,26 € | 1581,02 € | 216.667,82 € |
| 216 | 1100,78 € | 480,23 € | 1581,02 € | 190.993,06 € |
| 240 | 1168,76 € | 412,25 € | 1581,02 € | 163.732,70 € |
| 264 | 1240,94 € | 340,07 € | 1581,02 € | 134.788,82 € |
| 288 | 1317,58 € | 263,44 € | 1581,02 € | 104.057,45 € |
| 312 | 1398,95 € | 182,07 € | 1581,02 € | 71.428,20 € |
| 336 | 1485,34 € | 95,67 € | 1581,02 € | 36.783,87 € |
| 360 | 1577,07 € | 3,94 € | 1581,02 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 375.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 1386,07 € al 2,00 %, 1581,02 € al 3,00 % y 1900,07 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 375.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 1581 € necesitarías unos 4517 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 375.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 375.000 € corresponde a una vivienda de unos 468.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (93.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
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