Hipoteca de 375.000 € a 20 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 375.000 € a 20 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 2079,74 € al mes y pagarás 124.138 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 2185,27 €.
Cuota al 3,00 % fijo
2079,74 €
Intereses totales
124.138 €
Ingresos netos recomendados
5942 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1897,06 € | 80.295 € | 455.295 € |
| 2,50 % | 1987,14 € | 101.913 € | 476.913 € |
| 3,00 % | 2079,74 € | 124.138 € | 499.138 € |
| 3,50 % | 2174,85 € | 146.964 € | 521.964 € |
| 4,00 % | 2272,43 € | 170.382 € | 545.382 € |
| 4,50 % | 2372,44 € | 194.384 € | 569.384 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 2185,27 € | Varía en cada revisión | |
375.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 103.023 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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2079,74 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
499.137,84 €
Intereses totales
124.137,84 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1142,24 € | 937,50 € | 2079,74 € | 373.857,76 € |
| 2 | 1145,10 € | 934,64 € | 2079,74 € | 372.712,66 € |
| 3 | 1147,96 € | 931,78 € | 2079,74 € | 371.564,70 € |
| 4 | 1150,83 € | 928,91 € | 2079,74 € | 370.413,87 € |
| 5 | 1153,71 € | 926,03 € | 2079,74 € | 369.260,17 € |
| 6 | 1156,59 € | 923,15 € | 2079,74 € | 368.103,58 € |
| 7 | 1159,48 € | 920,26 € | 2079,74 € | 366.944,09 € |
| 8 | 1162,38 € | 917,36 € | 2079,74 € | 365.781,71 € |
| 9 | 1165,29 € | 914,45 € | 2079,74 € | 364.616,43 € |
| 10 | 1168,20 € | 911,54 € | 2079,74 € | 363.448,23 € |
| 11 | 1171,12 € | 908,62 € | 2079,74 € | 362.277,11 € |
| 12 | 1174,05 € | 905,69 € | 2079,74 € | 361.103,06 € |
| 13 | 1176,98 € | 902,76 € | 2079,74 € | 359.926,08 € |
| 14 | 1179,93 € | 899,82 € | 2079,74 € | 358.746,15 € |
| 15 | 1182,88 € | 896,87 € | 2079,74 € | 357.563,27 € |
| 16 | 1185,83 € | 893,91 € | 2079,74 € | 356.377,44 € |
| 17 | 1188,80 € | 890,94 € | 2079,74 € | 355.188,64 € |
| 18 | 1191,77 € | 887,97 € | 2079,74 € | 353.996,87 € |
| 19 | 1194,75 € | 884,99 € | 2079,74 € | 352.802,13 € |
| 20 | 1197,74 € | 882,01 € | 2079,74 € | 351.604,39 € |
| 21 | 1200,73 € | 879,01 € | 2079,74 € | 350.403,66 € |
| 22 | 1203,73 € | 876,01 € | 2079,74 € | 349.199,93 € |
| 23 | 1206,74 € | 873,00 € | 2079,74 € | 347.993,19 € |
| 24 | 1209,76 € | 869,98 € | 2079,74 € | 346.783,43 € |
| 48 | 1284,47 € | 795,27 € | 2079,74 € | 316.824,29 € |
| 72 | 1363,79 € | 715,95 € | 2079,74 € | 285.014,95 € |
| 96 | 1448,02 € | 631,72 € | 2079,74 € | 251.241,17 € |
| 120 | 1537,44 € | 542,30 € | 2079,74 € | 215.381,62 € |
| 144 | 1632,39 € | 447,35 € | 2079,74 € | 177.307,49 € |
| 168 | 1733,20 € | 346,54 € | 2079,74 € | 136.882,02 € |
| 192 | 1840,24 € | 239,50 € | 2079,74 € | 93.959,98 € |
| 216 | 1953,89 € | 125,85 € | 2079,74 € | 48.387,21 € |
| 240 | 2074,55 € | 5,19 € | 2079,74 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 375.000 € a 20 años?
Depende del tipo de interés: 1897,06 € al 2,00 %, 2079,74 € al 3,00 % y 2372,44 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 375.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 2080 € necesitarías unos 5942 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 375.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 375.000 € corresponde a una vivienda de unos 468.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (93.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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