Hipoteca de 350.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 350.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 1475,61 € al mes y pagarás 181.221 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 1582,23 €.
Cuota al 3,00 % fijo
1475,61 €
Intereses totales
181.221 €
Ingresos netos recomendados
4216 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1293,67 € | 115.721 € | 465.721 € |
| 2,50 % | 1382,92 € | 147.852 € | 497.852 € |
| 3,00 % | 1475,61 € | 181.221 € | 531.221 € |
| 3,50 % | 1571,66 € | 215.796 € | 565.796 € |
| 4,00 % | 1670,95 € | 251.543 € | 601.543 € |
| 4,50 % | 1773,40 € | 288.423 € | 638.423 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 1582,23 € | Varía en cada revisión | |
350.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 96.155 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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1475,61 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
531.221,08 €
Intereses totales
181.221,08 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 600,61 € | 875,00 € | 1475,61 € | 349.399,39 € |
| 2 | 602,12 € | 873,50 € | 1475,61 € | 348.797,27 € |
| 3 | 603,62 € | 871,99 € | 1475,61 € | 348.193,65 € |
| 4 | 605,13 € | 870,48 € | 1475,61 € | 347.588,52 € |
| 5 | 606,64 € | 868,97 € | 1475,61 € | 346.981,88 € |
| 6 | 608,16 € | 867,45 € | 1475,61 € | 346.373,72 € |
| 7 | 609,68 € | 865,93 € | 1475,61 € | 345.764,04 € |
| 8 | 611,20 € | 864,41 € | 1475,61 € | 345.152,83 € |
| 9 | 612,73 € | 862,88 € | 1475,61 € | 344.540,10 € |
| 10 | 614,26 € | 861,35 € | 1475,61 € | 343.925,84 € |
| 11 | 615,80 € | 859,81 € | 1475,61 € | 343.310,04 € |
| 12 | 617,34 € | 858,28 € | 1475,61 € | 342.692,70 € |
| 13 | 618,88 € | 856,73 € | 1475,61 € | 342.073,82 € |
| 14 | 620,43 € | 855,18 € | 1475,61 € | 341.453,39 € |
| 15 | 621,98 € | 853,63 € | 1475,61 € | 340.831,41 € |
| 16 | 623,54 € | 852,08 € | 1475,61 € | 340.207,87 € |
| 17 | 625,09 € | 850,52 € | 1475,61 € | 339.582,78 € |
| 18 | 626,66 € | 848,96 € | 1475,61 € | 338.956,12 € |
| 19 | 628,22 € | 847,39 € | 1475,61 € | 338.327,90 € |
| 20 | 629,79 € | 845,82 € | 1475,61 € | 337.698,10 € |
| 21 | 631,37 € | 844,25 € | 1475,61 € | 337.066,73 € |
| 22 | 632,95 € | 842,67 € | 1475,61 € | 336.433,78 € |
| 23 | 634,53 € | 841,08 € | 1475,61 € | 335.799,25 € |
| 24 | 636,12 € | 839,50 € | 1475,61 € | 335.163,14 € |
| 48 | 675,40 € | 800,21 € | 1475,61 € | 319.410,00 € |
| 72 | 717,11 € | 758,50 € | 1475,61 € | 302.683,99 € |
| 96 | 761,40 € | 714,22 € | 1475,61 € | 284.925,03 € |
| 120 | 808,42 € | 667,19 € | 1475,61 € | 266.069,33 € |
| 144 | 858,35 € | 617,27 € | 1475,61 € | 246.049,16 € |
| 168 | 911,35 € | 564,26 € | 1475,61 € | 224.792,60 € |
| 192 | 967,64 € | 507,98 € | 1475,61 € | 202.223,30 € |
| 216 | 1027,40 € | 448,22 € | 1475,61 € | 178.260,19 € |
| 240 | 1090,84 € | 384,77 € | 1475,61 € | 152.817,18 € |
| 264 | 1158,21 € | 317,40 € | 1475,61 € | 125.802,90 € |
| 288 | 1229,74 € | 245,88 € | 1475,61 € | 97.120,28 € |
| 312 | 1305,68 € | 169,93 € | 1475,61 € | 66.666,32 € |
| 336 | 1386,32 € | 89,29 € | 1475,61 € | 34.331,61 € |
| 360 | 1471,93 € | 3,68 € | 1475,61 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 350.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 1293,67 € al 2,00 %, 1475,61 € al 3,00 % y 1773,40 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 350.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 1476 € necesitarías unos 4216 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 350.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 350.000 € corresponde a una vivienda de unos 437.500 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (87.500 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
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