Hipoteca de 325.000 € a 15 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 325.000 € a 15 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 2244,39 € al mes y pagarás 78.990 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 2332,00 €.
Cuota al 3,00 % fijo
2244,39 €
Intereses totales
78.990 €
Ingresos netos recomendados
6413 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 2091,40 € | 51.453 € | 376.453 € |
| 2,50 % | 2167,06 € | 65.072 € | 390.072 € |
| 3,00 % | 2244,39 € | 78.990 € | 403.990 € |
| 3,50 % | 2323,37 € | 93.206 € | 418.206 € |
| 4,00 % | 2403,99 € | 107.717 € | 432.717 € |
| 4,50 % | 2486,23 € | 122.521 € | 447.521 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 2332,00 € | Varía en cada revisión | |
325.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 89.286 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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2244,39 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
403.990,26 €
Intereses totales
78.990,26 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1431,89 € | 812,50 € | 2244,39 € | 323.568,11 € |
| 2 | 1435,47 € | 808,92 € | 2244,39 € | 322.132,64 € |
| 3 | 1439,06 € | 805,33 € | 2244,39 € | 320.693,58 € |
| 4 | 1442,66 € | 801,73 € | 2244,39 € | 319.250,92 € |
| 5 | 1446,26 € | 798,13 € | 2244,39 € | 317.804,66 € |
| 6 | 1449,88 € | 794,51 € | 2244,39 € | 316.354,78 € |
| 7 | 1453,50 € | 790,89 € | 2244,39 € | 314.901,28 € |
| 8 | 1457,14 € | 787,25 € | 2244,39 € | 313.444,14 € |
| 9 | 1460,78 € | 783,61 € | 2244,39 € | 311.983,36 € |
| 10 | 1464,43 € | 779,96 € | 2244,39 € | 310.518,93 € |
| 11 | 1468,09 € | 776,30 € | 2244,39 € | 309.050,84 € |
| 12 | 1471,76 € | 772,63 € | 2244,39 € | 307.579,07 € |
| 13 | 1475,44 € | 768,95 € | 2244,39 € | 306.103,63 € |
| 14 | 1479,13 € | 765,26 € | 2244,39 € | 304.624,50 € |
| 15 | 1482,83 € | 761,56 € | 2244,39 € | 303.141,67 € |
| 16 | 1486,54 € | 757,85 € | 2244,39 € | 301.655,14 € |
| 17 | 1490,25 € | 754,14 € | 2244,39 € | 300.164,88 € |
| 18 | 1493,98 € | 750,41 € | 2244,39 € | 298.670,90 € |
| 19 | 1497,71 € | 746,68 € | 2244,39 € | 297.173,19 € |
| 20 | 1501,46 € | 742,93 € | 2244,39 € | 295.671,73 € |
| 21 | 1505,21 € | 739,18 € | 2244,39 € | 294.166,52 € |
| 22 | 1508,97 € | 735,42 € | 2244,39 € | 292.657,55 € |
| 23 | 1512,75 € | 731,64 € | 2244,39 € | 291.144,80 € |
| 24 | 1516,53 € | 727,86 € | 2244,39 € | 289.628,27 € |
| 48 | 1610,18 € | 634,21 € | 2244,39 € | 252.072,10 € |
| 72 | 1709,62 € | 534,77 € | 2244,39 € | 212.196,56 € |
| 96 | 1815,21 € | 429,18 € | 2244,39 € | 169.858,42 € |
| 120 | 1927,31 € | 317,08 € | 2244,39 € | 124.905,61 € |
| 144 | 2046,33 € | 198,06 € | 2244,39 € | 77.176,65 € |
| 168 | 2172,71 € | 71,68 € | 2244,39 € | 26.500,09 € |
| 180 | 2238,79 € | 5,60 € | 2244,39 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 325.000 € a 15 años?
Depende del tipo de interés: 2091,40 € al 2,00 %, 2244,39 € al 3,00 % y 2486,23 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 325.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 2244 € necesitarías unos 6413 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 325.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 325.000 € corresponde a una vivienda de unos 406.250 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (81.250 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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