Hipoteca de 300.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 300.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 1264,81 € al mes y pagarás 155.332 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 1356,19 €.
Cuota al 3,00 % fijo
1264,81 €
Intereses totales
155.332 €
Ingresos netos recomendados
3614 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1108,86 € | 99.189 € | 399.189 € |
| 2,50 % | 1185,36 € | 126.731 € | 426.731 € |
| 3,00 % | 1264,81 € | 155.332 € | 455.332 € |
| 3,50 % | 1347,13 € | 184.968 € | 484.968 € |
| 4,00 % | 1432,25 € | 215.609 € | 515.609 € |
| 4,50 % | 1520,06 € | 247.220 € | 547.220 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 1356,19 € | Varía en cada revisión | |
300.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 82.418 € más de intereses que a 15.
Simula tu caso
Datos del préstamo
Compartir resultado
1264,81 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
455.332,36 €
Intereses totales
155.332,36 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 514,81 € | 750,00 € | 1264,81 € | 299.485,19 € |
| 2 | 516,10 € | 748,71 € | 1264,81 € | 298.969,09 € |
| 3 | 517,39 € | 747,42 € | 1264,81 € | 298.451,70 € |
| 4 | 518,68 € | 746,13 € | 1264,81 € | 297.933,02 € |
| 5 | 519,98 € | 744,83 € | 1264,81 € | 297.413,04 € |
| 6 | 521,28 € | 743,53 € | 1264,81 € | 296.891,76 € |
| 7 | 522,58 € | 742,23 € | 1264,81 € | 296.369,17 € |
| 8 | 523,89 € | 740,92 € | 1264,81 € | 295.845,29 € |
| 9 | 525,20 € | 739,61 € | 1264,81 € | 295.320,09 € |
| 10 | 526,51 € | 738,30 € | 1264,81 € | 294.793,57 € |
| 11 | 527,83 € | 736,98 € | 1264,81 € | 294.265,75 € |
| 12 | 529,15 € | 735,66 € | 1264,81 € | 293.736,60 € |
| 13 | 530,47 € | 734,34 € | 1264,81 € | 293.206,13 € |
| 14 | 531,80 € | 733,02 € | 1264,81 € | 292.674,33 € |
| 15 | 533,13 € | 731,69 € | 1264,81 € | 292.141,21 € |
| 16 | 534,46 € | 730,35 € | 1264,81 € | 291.606,75 € |
| 17 | 535,80 € | 729,02 € | 1264,81 € | 291.070,95 € |
| 18 | 537,13 € | 727,68 € | 1264,81 € | 290.533,82 € |
| 19 | 538,48 € | 726,33 € | 1264,81 € | 289.995,34 € |
| 20 | 539,82 € | 724,99 € | 1264,81 € | 289.455,51 € |
| 21 | 541,17 € | 723,64 € | 1264,81 € | 288.914,34 € |
| 22 | 542,53 € | 722,29 € | 1264,81 € | 288.371,82 € |
| 23 | 543,88 € | 720,93 € | 1264,81 € | 287.827,93 € |
| 24 | 545,24 € | 719,57 € | 1264,81 € | 287.282,69 € |
| 48 | 578,91 € | 685,90 € | 1264,81 € | 273.780,00 € |
| 72 | 614,67 € | 650,15 € | 1264,81 € | 259.443,42 € |
| 96 | 652,63 € | 612,19 € | 1264,81 € | 244.221,45 € |
| 120 | 692,93 € | 571,88 € | 1264,81 € | 228.059,43 € |
| 144 | 735,72 € | 529,09 € | 1264,81 € | 210.899,28 € |
| 168 | 781,16 € | 483,65 € | 1264,81 € | 192.679,37 € |
| 192 | 829,40 € | 435,41 € | 1264,81 € | 173.334,26 € |
| 216 | 880,62 € | 384,19 € | 1264,81 € | 152.794,45 € |
| 240 | 935,01 € | 329,80 € | 1264,81 € | 130.986,16 € |
| 264 | 992,75 € | 272,06 € | 1264,81 € | 107.831,05 € |
| 288 | 1054,06 € | 210,75 € | 1264,81 € | 83.245,96 € |
| 312 | 1119,16 € | 145,65 € | 1264,81 € | 57.142,56 € |
| 336 | 1188,27 € | 76,54 € | 1264,81 € | 29.427,09 € |
| 360 | 1261,66 € | 3,15 € | 1264,81 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 300.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 1108,86 € al 2,00 %, 1264,81 € al 3,00 % y 1520,06 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 300.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 1265 € necesitarías unos 3614 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 300.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 300.000 € corresponde a una vivienda de unos 375.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (75.000 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
Otras cantidades a 30 años
Ver todas las cantidades y plazos · Euríbor hoy · ¿Cuánto me prestará el banco?