Hipoteca de 300.000 € a 15 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 300.000 € a 15 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 2071,74 € al mes y pagarás 72.914 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 2152,61 €.
Cuota al 3,00 % fijo
2071,74 €
Intereses totales
72.914 €
Ingresos netos recomendados
5919 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1930,53 € | 47.495 € | 347.495 € |
| 2,50 % | 2000,37 € | 60.066 € | 360.066 € |
| 3,00 % | 2071,74 € | 72.914 € | 372.914 € |
| 3,50 % | 2144,65 € | 86.037 € | 386.037 € |
| 4,00 % | 2219,06 € | 99.431 € | 399.431 € |
| 4,50 % | 2294,98 € | 113.096 € | 413.096 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 2152,61 € | Varía en cada revisión | |
300.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 82.418 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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2071,74 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
372.914,09 €
Intereses totales
72.914,09 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1321,74 € | 750,00 € | 2071,74 € | 298.678,26 € |
| 2 | 1325,05 € | 746,70 € | 2071,74 € | 297.353,21 € |
| 3 | 1328,36 € | 743,38 € | 2071,74 € | 296.024,84 € |
| 4 | 1331,68 € | 740,06 € | 2071,74 € | 294.693,16 € |
| 5 | 1335,01 € | 736,73 € | 2071,74 € | 293.358,15 € |
| 6 | 1338,35 € | 733,40 € | 2071,74 € | 292.019,80 € |
| 7 | 1341,70 € | 730,05 € | 2071,74 € | 290.678,10 € |
| 8 | 1345,05 € | 726,70 € | 2071,74 € | 289.333,05 € |
| 9 | 1348,41 € | 723,33 € | 2071,74 € | 287.984,64 € |
| 10 | 1351,78 € | 719,96 € | 2071,74 € | 286.632,86 € |
| 11 | 1355,16 € | 716,58 € | 2071,74 € | 285.277,70 € |
| 12 | 1358,55 € | 713,19 € | 2071,74 € | 283.919,15 € |
| 13 | 1361,95 € | 709,80 € | 2071,74 € | 282.557,20 € |
| 14 | 1365,35 € | 706,39 € | 2071,74 € | 281.191,85 € |
| 15 | 1368,77 € | 702,98 € | 2071,74 € | 279.823,08 € |
| 16 | 1372,19 € | 699,56 € | 2071,74 € | 278.450,89 € |
| 17 | 1375,62 € | 696,13 € | 2071,74 € | 277.075,28 € |
| 18 | 1379,06 € | 692,69 € | 2071,74 € | 275.696,22 € |
| 19 | 1382,50 € | 689,24 € | 2071,74 € | 274.313,72 € |
| 20 | 1385,96 € | 685,78 € | 2071,74 € | 272.927,75 € |
| 21 | 1389,43 € | 682,32 € | 2071,74 € | 271.538,33 € |
| 22 | 1392,90 € | 678,85 € | 2071,74 € | 270.145,43 € |
| 23 | 1396,38 € | 675,36 € | 2071,74 € | 268.749,05 € |
| 24 | 1399,87 € | 671,87 € | 2071,74 € | 267.349,18 € |
| 48 | 1486,32 € | 585,42 € | 2071,74 € | 232.681,93 € |
| 72 | 1578,12 € | 493,63 € | 2071,74 € | 195.873,75 € |
| 96 | 1675,58 € | 396,17 € | 2071,74 € | 156.792,39 € |
| 120 | 1779,05 € | 292,69 € | 2071,74 € | 115.297,49 € |
| 144 | 1888,92 € | 182,82 € | 2071,74 € | 71.239,98 € |
| 168 | 2005,58 € | 66,17 € | 2071,74 € | 24.461,62 € |
| 180 | 2066,58 € | 5,17 € | 2071,74 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 300.000 € a 15 años?
Depende del tipo de interés: 1930,53 € al 2,00 %, 2071,74 € al 3,00 % y 2294,98 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 300.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 2072 € necesitarías unos 5919 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 300.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 300.000 € corresponde a una vivienda de unos 375.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (75.000 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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