Hipoteca de 225.000 € a 15 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 225.000 € a 15 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 1553,81 € al mes y pagarás 54.686 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 1614,46 €.
Cuota al 3,00 % fijo
1553,81 €
Intereses totales
54.686 €
Ingresos netos recomendados
4439 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 1447,89 € | 35.621 € | 260.621 € |
| 2,50 % | 1500,28 € | 45.050 € | 270.050 € |
| 3,00 % | 1553,81 € | 54.686 € | 279.686 € |
| 3,50 % | 1608,49 € | 64.527 € | 289.527 € |
| 4,00 % | 1664,30 € | 74.574 € | 299.574 € |
| 4,50 % | 1721,23 € | 84.822 € | 309.822 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 1614,46 € | Varía en cada revisión | |
225.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 61.814 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
Compartir resultado
1553,81 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
279.685,56 €
Intereses totales
54.685,56 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 991,31 € | 562,50 € | 1553,81 € | 224.008,69 € |
| 2 | 993,79 € | 560,02 € | 1553,81 € | 223.014,90 € |
| 3 | 996,27 € | 557,54 € | 1553,81 € | 222.018,63 € |
| 4 | 998,76 € | 555,05 € | 1553,81 € | 221.019,87 € |
| 5 | 1001,26 € | 552,55 € | 1553,81 € | 220.018,61 € |
| 6 | 1003,76 € | 550,05 € | 1553,81 € | 219.014,85 € |
| 7 | 1006,27 € | 547,54 € | 1553,81 € | 218.008,58 € |
| 8 | 1008,79 € | 545,02 € | 1553,81 € | 216.999,79 € |
| 9 | 1011,31 € | 542,50 € | 1553,81 € | 215.988,48 € |
| 10 | 1013,84 € | 539,97 € | 1553,81 € | 214.974,64 € |
| 11 | 1016,37 € | 537,44 € | 1553,81 € | 213.958,27 € |
| 12 | 1018,91 € | 534,90 € | 1553,81 € | 212.939,36 € |
| 13 | 1021,46 € | 532,35 € | 1553,81 € | 211.917,90 € |
| 14 | 1024,01 € | 529,79 € | 1553,81 € | 210.893,88 € |
| 15 | 1026,57 € | 527,23 € | 1553,81 € | 209.867,31 € |
| 16 | 1029,14 € | 524,67 € | 1553,81 € | 208.838,17 € |
| 17 | 1031,71 € | 522,10 € | 1553,81 € | 207.806,46 € |
| 18 | 1034,29 € | 519,52 € | 1553,81 € | 206.772,16 € |
| 19 | 1036,88 € | 516,93 € | 1553,81 € | 205.735,29 € |
| 20 | 1039,47 € | 514,34 € | 1553,81 € | 204.695,82 € |
| 21 | 1042,07 € | 511,74 € | 1553,81 € | 203.653,75 € |
| 22 | 1044,67 € | 509,13 € | 1553,81 € | 202.609,07 € |
| 23 | 1047,29 € | 506,52 € | 1553,81 € | 201.561,79 € |
| 24 | 1049,90 € | 503,90 € | 1553,81 € | 200.511,88 € |
| 48 | 1114,74 € | 439,07 € | 1553,81 € | 174.511,45 € |
| 72 | 1183,59 € | 370,22 € | 1553,81 € | 146.905,31 € |
| 96 | 1256,68 € | 297,13 € | 1553,81 € | 117.594,29 € |
| 120 | 1334,29 € | 219,52 € | 1553,81 € | 86.473,12 € |
| 144 | 1416,69 € | 137,12 € | 1553,81 € | 53.429,99 € |
| 168 | 1504,18 € | 49,63 € | 1553,81 € | 18.346,21 € |
| 180 | 1549,93 € | 3,87 € | 1553,81 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 225.000 € a 15 años?
Depende del tipo de interés: 1447,89 € al 2,00 %, 1553,81 € al 3,00 % y 1721,23 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 225.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 1554 € necesitarías unos 4439 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 225.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 225.000 € corresponde a una vivienda de unos 281.250 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (56.250 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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