Hipoteca de 175.000 € a 30 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 175.000 € a 30 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 737,81 € al mes y pagarás 90.611 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 791,11 €.
Cuota al 3,00 % fijo
737,81 €
Intereses totales
90.611 €
Ingresos netos recomendados
2108 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 646,83 € | 57.860 € | 232.860 € |
| 2,50 % | 691,46 € | 73.926 € | 248.926 € |
| 3,00 % | 737,81 € | 90.611 € | 265.611 € |
| 3,50 % | 785,83 € | 107.898 € | 282.898 € |
| 4,00 % | 835,48 € | 125.772 € | 300.772 € |
| 4,50 % | 886,70 € | 144.212 € | 319.212 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 791,11 € | Varía en cada revisión | |
175.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 48.077 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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737,81 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
265.610,54 €
Intereses totales
90.610,54 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 300,31 € | 437,50 € | 737,81 € | 174.699,69 € |
| 2 | 301,06 € | 436,75 € | 737,81 € | 174.398,64 € |
| 3 | 301,81 € | 436,00 € | 737,81 € | 174.096,82 € |
| 4 | 302,56 € | 435,24 € | 737,81 € | 173.794,26 € |
| 5 | 303,32 € | 434,49 € | 737,81 € | 173.490,94 € |
| 6 | 304,08 € | 433,73 € | 737,81 € | 173.186,86 € |
| 7 | 304,84 € | 432,97 € | 737,81 € | 172.882,02 € |
| 8 | 305,60 € | 432,21 € | 737,81 € | 172.576,42 € |
| 9 | 306,37 € | 431,44 € | 737,81 € | 172.270,05 € |
| 10 | 307,13 € | 430,68 € | 737,81 € | 171.962,92 € |
| 11 | 307,90 € | 429,91 € | 737,81 € | 171.655,02 € |
| 12 | 308,67 € | 429,14 € | 737,81 € | 171.346,35 € |
| 13 | 309,44 € | 428,37 € | 737,81 € | 171.036,91 € |
| 14 | 310,21 € | 427,59 € | 737,81 € | 170.726,69 € |
| 15 | 310,99 € | 426,82 € | 737,81 € | 170.415,70 € |
| 16 | 311,77 € | 426,04 € | 737,81 € | 170.103,94 € |
| 17 | 312,55 € | 425,26 € | 737,81 € | 169.791,39 € |
| 18 | 313,33 € | 424,48 € | 737,81 € | 169.478,06 € |
| 19 | 314,11 € | 423,70 € | 737,81 € | 169.163,95 € |
| 20 | 314,90 € | 422,91 € | 737,81 € | 168.849,05 € |
| 21 | 315,68 € | 422,12 € | 737,81 € | 168.533,37 € |
| 22 | 316,47 € | 421,33 € | 737,81 € | 168.216,89 € |
| 23 | 317,26 € | 420,54 € | 737,81 € | 167.899,63 € |
| 24 | 318,06 € | 419,75 € | 737,81 € | 167.581,57 € |
| 48 | 337,70 € | 400,11 € | 737,81 € | 159.705,00 € |
| 72 | 358,56 € | 379,25 € | 737,81 € | 151.341,99 € |
| 96 | 380,70 € | 357,11 € | 737,81 € | 142.462,51 € |
| 120 | 404,21 € | 333,60 € | 737,81 € | 133.034,67 € |
| 144 | 429,17 € | 308,63 € | 737,81 € | 123.024,58 € |
| 168 | 455,68 € | 282,13 € | 737,81 € | 112.396,30 € |
| 192 | 483,82 € | 253,99 € | 737,81 € | 101.111,65 € |
| 216 | 513,70 € | 224,11 € | 737,81 € | 89.130,09 € |
| 240 | 545,42 € | 192,39 € | 737,81 € | 76.408,59 € |
| 264 | 579,11 € | 158,70 € | 737,81 € | 62.901,45 € |
| 288 | 614,87 € | 122,94 € | 737,81 € | 48.560,14 € |
| 312 | 652,84 € | 84,97 € | 737,81 € | 33.333,16 € |
| 336 | 693,16 € | 44,65 € | 737,81 € | 17.165,80 € |
| 360 | 735,97 € | 1,84 € | 737,81 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 175.000 € a 30 años?
Depende del tipo de interés: 646,83 € al 2,00 %, 737,81 € al 3,00 % y 886,70 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 175.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 738 € necesitarías unos 2108 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 175.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 175.000 € corresponde a una vivienda de unos 218.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (43.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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