Hipoteca de 175.000 € a 25 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 175.000 € a 25 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 829,87 € al mes y pagarás 73.961 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 881,17 €.
Cuota al 3,00 % fijo
829,87 €
Intereses totales
73.961 €
Ingresos netos recomendados
2371 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 741,75 € | 47.524 € | 222.524 € |
| 2,50 % | 785,08 € | 60.524 € | 235.524 € |
| 3,00 % | 829,87 € | 73.961 € | 248.961 € |
| 3,50 % | 876,09 € | 87.827 € | 262.827 € |
| 4,00 % | 923,71 € | 102.114 € | 277.114 € |
| 4,50 % | 972,71 € | 116.812 € | 291.812 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 881,17 € | Varía en cada revisión | |
175.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 48.077 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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829,87 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
248.960,94 €
Intereses totales
73.960,94 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 392,37 € | 437,50 € | 829,87 € | 174.607,63 € |
| 2 | 393,35 € | 436,52 € | 829,87 € | 174.214,28 € |
| 3 | 394,33 € | 435,54 € | 829,87 € | 173.819,95 € |
| 4 | 395,32 € | 434,55 € | 829,87 € | 173.424,63 € |
| 5 | 396,31 € | 433,56 € | 829,87 € | 173.028,32 € |
| 6 | 397,30 € | 432,57 € | 829,87 € | 172.631,02 € |
| 7 | 398,29 € | 431,58 € | 829,87 € | 172.232,73 € |
| 8 | 399,29 € | 430,58 € | 829,87 € | 171.833,44 € |
| 9 | 400,29 € | 429,58 € | 829,87 € | 171.433,15 € |
| 10 | 401,29 € | 428,58 € | 829,87 € | 171.031,86 € |
| 11 | 402,29 € | 427,58 € | 829,87 € | 170.629,57 € |
| 12 | 403,30 € | 426,57 € | 829,87 € | 170.226,28 € |
| 13 | 404,30 € | 425,57 € | 829,87 € | 169.821,97 € |
| 14 | 405,31 € | 424,55 € | 829,87 € | 169.416,66 € |
| 15 | 406,33 € | 423,54 € | 829,87 € | 169.010,33 € |
| 16 | 407,34 € | 422,53 € | 829,87 € | 168.602,99 € |
| 17 | 408,36 € | 421,51 € | 829,87 € | 168.194,63 € |
| 18 | 409,38 € | 420,49 € | 829,87 € | 167.785,24 € |
| 19 | 410,41 € | 419,46 € | 829,87 € | 167.374,84 € |
| 20 | 411,43 € | 418,44 € | 829,87 € | 166.963,40 € |
| 21 | 412,46 € | 417,41 € | 829,87 € | 166.550,94 € |
| 22 | 413,49 € | 416,38 € | 829,87 € | 166.137,45 € |
| 23 | 414,53 € | 415,34 € | 829,87 € | 165.722,92 € |
| 24 | 415,56 € | 414,31 € | 829,87 € | 165.307,36 € |
| 48 | 441,23 € | 388,64 € | 829,87 € | 155.016,13 € |
| 72 | 468,48 € | 361,39 € | 829,87 € | 144.089,35 € |
| 96 | 497,41 € | 332,46 € | 829,87 € | 132.487,76 € |
| 120 | 528,13 € | 301,74 € | 829,87 € | 120.169,69 € |
| 144 | 560,74 € | 269,13 € | 829,87 € | 107.090,89 € |
| 168 | 595,37 € | 234,50 € | 829,87 € | 93.204,38 € |
| 192 | 632,14 € | 197,73 € | 829,87 € | 78.460,29 € |
| 216 | 671,18 € | 158,69 € | 829,87 € | 62.805,64 € |
| 240 | 712,63 € | 117,24 € | 829,87 € | 46.184,21 € |
| 264 | 756,64 € | 73,23 € | 829,87 € | 28.536,29 € |
| 288 | 803,37 € | 26,50 € | 829,87 € | 9798,48 € |
| 300 | 827,80 € | 2,07 € | 829,87 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 175.000 € a 25 años?
Depende del tipo de interés: 741,75 € al 2,00 %, 829,87 € al 3,00 % y 972,71 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 175.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 830 € necesitarías unos 2371 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 175.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 175.000 € corresponde a una vivienda de unos 218.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (43.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
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