Hipoteca de 175.000 € a 20 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 175.000 € a 20 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 970,55 € al mes y pagarás 57.931 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 1019,79 €.
Cuota al 3,00 % fijo
970,55 €
Intereses totales
57.931 €
Ingresos netos recomendados
2773 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 885,30 € | 37.471 € | 212.471 € |
| 2,50 % | 927,33 € | 47.559 € | 222.559 € |
| 3,00 % | 970,55 € | 57.931 € | 232.931 € |
| 3,50 % | 1014,93 € | 68.583 € | 243.583 € |
| 4,00 % | 1060,47 € | 79.512 € | 254.512 € |
| 4,50 % | 1107,14 € | 90.713 € | 265.713 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 1019,79 € | Varía en cada revisión | |
175.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 48.077 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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970,55 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
232.930,99 €
Intereses totales
57.930,99 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 533,05 € | 437,50 € | 970,55 € | 174.466,95 € |
| 2 | 534,38 € | 436,17 € | 970,55 € | 173.932,58 € |
| 3 | 535,71 € | 434,83 € | 970,55 € | 173.396,86 € |
| 4 | 537,05 € | 433,49 € | 970,55 € | 172.859,81 € |
| 5 | 538,40 € | 432,15 € | 970,55 € | 172.321,41 € |
| 6 | 539,74 € | 430,80 € | 970,55 € | 171.781,67 € |
| 7 | 541,09 € | 429,45 € | 970,55 € | 171.240,58 € |
| 8 | 542,44 € | 428,10 € | 970,55 € | 170.698,13 € |
| 9 | 543,80 € | 426,75 € | 970,55 € | 170.154,33 € |
| 10 | 545,16 € | 425,39 € | 970,55 € | 169.609,17 € |
| 11 | 546,52 € | 424,02 € | 970,55 € | 169.062,65 € |
| 12 | 547,89 € | 422,66 € | 970,55 € | 168.514,76 € |
| 13 | 549,26 € | 421,29 € | 970,55 € | 167.965,50 € |
| 14 | 550,63 € | 419,91 € | 970,55 € | 167.414,87 € |
| 15 | 552,01 € | 418,54 € | 970,55 € | 166.862,86 € |
| 16 | 553,39 € | 417,16 € | 970,55 € | 166.309,47 € |
| 17 | 554,77 € | 415,77 € | 970,55 € | 165.754,70 € |
| 18 | 556,16 € | 414,39 € | 970,55 € | 165.198,54 € |
| 19 | 557,55 € | 413,00 € | 970,55 € | 164.640,99 € |
| 20 | 558,94 € | 411,60 € | 970,55 € | 164.082,05 € |
| 21 | 560,34 € | 410,21 € | 970,55 € | 163.521,71 € |
| 22 | 561,74 € | 408,80 € | 970,55 € | 162.959,97 € |
| 23 | 563,15 € | 407,40 € | 970,55 € | 162.396,82 € |
| 24 | 564,55 € | 405,99 € | 970,55 € | 161.832,27 € |
| 48 | 599,42 € | 371,13 € | 970,55 € | 147.851,33 € |
| 72 | 636,44 € | 334,11 € | 970,55 € | 133.006,98 € |
| 96 | 675,74 € | 294,80 € | 970,55 € | 117.245,88 € |
| 120 | 717,47 € | 253,07 € | 970,55 € | 100.511,42 € |
| 144 | 761,78 € | 208,76 € | 970,55 € | 82.743,50 € |
| 168 | 808,83 € | 161,72 € | 970,55 € | 63.878,27 € |
| 192 | 858,78 € | 111,77 € | 970,55 € | 43.847,99 € |
| 216 | 911,81 € | 58,73 € | 970,55 € | 22.580,70 € |
| 240 | 968,13 € | 2,42 € | 970,55 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 175.000 € a 20 años?
Depende del tipo de interés: 885,30 € al 2,00 %, 970,55 € al 3,00 % y 1107,14 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 175.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 971 € necesitarías unos 2773 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 175.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 175.000 € corresponde a una vivienda de unos 218.750 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (43.750 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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