Hipoteca de 125.000 € a 15 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 125.000 € a 15 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 863,23 € al mes y pagarás 30.381 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 896,92 €.
Cuota al 3,00 % fijo
863,23 €
Intereses totales
30.381 €
Ingresos netos recomendados
2466 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 804,39 € | 19.789 € | 144.789 € |
| 2,50 % | 833,49 € | 25.028 € | 150.028 € |
| 3,00 % | 863,23 € | 30.381 € | 155.381 € |
| 3,50 % | 893,60 € | 35.849 € | 160.849 € |
| 4,00 % | 924,61 € | 41.430 € | 166.430 € |
| 4,50 % | 956,24 € | 47.123 € | 172.123 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 896,92 € | Varía en cada revisión | |
125.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 34.341 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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863,23 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
155.380,87 €
Intereses totales
30.380,87 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 550,73 € | 312,50 € | 863,23 € | 124.449,27 € |
| 2 | 552,10 € | 311,12 € | 863,23 € | 123.897,17 € |
| 3 | 553,48 € | 309,74 € | 863,23 € | 123.343,68 € |
| 4 | 554,87 € | 308,36 € | 863,23 € | 122.788,82 € |
| 5 | 556,26 € | 306,97 € | 863,23 € | 122.232,56 € |
| 6 | 557,65 € | 305,58 € | 863,23 € | 121.674,92 € |
| 7 | 559,04 € | 304,19 € | 863,23 € | 121.115,88 € |
| 8 | 560,44 € | 302,79 € | 863,23 € | 120.555,44 € |
| 9 | 561,84 € | 301,39 € | 863,23 € | 119.993,60 € |
| 10 | 563,24 € | 299,98 € | 863,23 € | 119.430,36 € |
| 11 | 564,65 € | 298,58 € | 863,23 € | 118.865,71 € |
| 12 | 566,06 € | 297,16 € | 863,23 € | 118.299,64 € |
| 13 | 567,48 € | 295,75 € | 863,23 € | 117.732,17 € |
| 14 | 568,90 € | 294,33 € | 863,23 € | 117.163,27 € |
| 15 | 570,32 € | 292,91 € | 863,23 € | 116.592,95 € |
| 16 | 571,74 € | 291,48 € | 863,23 € | 116.021,21 € |
| 17 | 573,17 € | 290,05 € | 863,23 € | 115.448,03 € |
| 18 | 574,61 € | 288,62 € | 863,23 € | 114.873,42 € |
| 19 | 576,04 € | 287,18 € | 863,23 € | 114.297,38 € |
| 20 | 577,48 € | 285,74 € | 863,23 € | 113.719,90 € |
| 21 | 578,93 € | 284,30 € | 863,23 € | 113.140,97 € |
| 22 | 580,37 € | 282,85 € | 863,23 € | 112.560,60 € |
| 23 | 581,83 € | 281,40 € | 863,23 € | 111.978,77 € |
| 24 | 583,28 € | 279,95 € | 863,23 € | 111.395,49 € |
| 48 | 619,30 € | 243,93 € | 863,23 € | 96.950,81 € |
| 72 | 657,55 € | 205,68 € | 863,23 € | 81.614,06 € |
| 96 | 698,16 € | 165,07 € | 863,23 € | 65.330,16 € |
| 120 | 741,27 € | 121,95 € | 863,23 € | 48.040,62 € |
| 144 | 787,05 € | 76,18 € | 863,23 € | 29.683,33 € |
| 168 | 835,66 € | 27,57 € | 863,23 € | 10.192,34 € |
| 180 | 861,07 € | 2,15 € | 863,23 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 125.000 € a 15 años?
Depende del tipo de interés: 804,39 € al 2,00 %, 863,23 € al 3,00 % y 956,24 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 125.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 863 € necesitarías unos 2466 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 125.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 125.000 € corresponde a una vivienda de unos 156.250 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (31.250 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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