Hipoteca de 100.000 € a 15 años: ¿cuánto pagarás al mes?
Una hipoteca de 100.000 € a 15 años con un tipo fijo del 3,00 % tiene una cuota de 690,58 € al mes y pagarás 24.305 € en intereses. Si es variable, con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %) más un diferencial del 0,60 %, la cuota inicial sería de 717,54 €.
Cuota al 3,00 % fijo
690,58 €
Intereses totales
24.305 €
Ingresos netos recomendados
1973 €/mes
Cuota según el tipo de interés
| Tipo de interés | Cuota mensual | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 2,00 % | 643,51 € | 15.832 € | 115.832 € |
| 2,50 % | 666,79 € | 20.022 € | 120.022 € |
| 3,00 % | 690,58 € | 24.305 € | 124.305 € |
| 3,50 % | 714,88 € | 28.679 € | 128.679 € |
| 4,00 % | 739,69 € | 33.144 € | 133.144 € |
| 4,50 % | 764,99 € | 37.699 € | 137.699 € |
| Variable: Euríbor + 0,60 % (3,55 %) | 717,54 € | Varía en cada revisión | |
100.000 € a otros plazos (al 3,00 %)
Alargar el plazo baja la cuota pero dispara los intereses: a 30 años pagas 27.473 € más de intereses que a 15.
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Datos del préstamo
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690,58 €
Tipo aplicado: 3,00 %
Total pagado
124.304,70 €
Intereses totales
24.304,70 €
Resumen del préstamo
Tabla de amortización
Muestra el primer año, y después cada 2 años hasta el final.
| Mes | Capital | Interés | Cuota | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 440,58 € | 250,00 € | 690,58 € | 99.559,42 € |
| 2 | 441,68 € | 248,90 € | 690,58 € | 99.117,74 € |
| 3 | 442,79 € | 247,79 € | 690,58 € | 98.674,95 € |
| 4 | 443,89 € | 246,69 € | 690,58 € | 98.231,05 € |
| 5 | 445,00 € | 245,58 € | 690,58 € | 97.786,05 € |
| 6 | 446,12 € | 244,47 € | 690,58 € | 97.339,93 € |
| 7 | 447,23 € | 243,35 € | 690,58 € | 96.892,70 € |
| 8 | 448,35 € | 242,23 € | 690,58 € | 96.444,35 € |
| 9 | 449,47 € | 241,11 € | 690,58 € | 95.994,88 € |
| 10 | 450,59 € | 239,99 € | 690,58 € | 95.544,29 € |
| 11 | 451,72 € | 238,86 € | 690,58 € | 95.092,57 € |
| 12 | 452,85 € | 237,73 € | 690,58 € | 94.639,72 € |
| 13 | 453,98 € | 236,60 € | 690,58 € | 94.185,73 € |
| 14 | 455,12 € | 235,46 € | 690,58 € | 93.730,62 € |
| 15 | 456,26 € | 234,33 € | 690,58 € | 93.274,36 € |
| 16 | 457,40 € | 233,19 € | 690,58 € | 92.816,96 € |
| 17 | 458,54 € | 232,04 € | 690,58 € | 92.358,43 € |
| 18 | 459,69 € | 230,90 € | 690,58 € | 91.898,74 € |
| 19 | 460,83 € | 229,75 € | 690,58 € | 91.437,91 € |
| 20 | 461,99 € | 228,59 € | 690,58 € | 90.975,92 € |
| 21 | 463,14 € | 227,44 € | 690,58 € | 90.512,78 € |
| 22 | 464,30 € | 226,28 € | 690,58 € | 90.048,48 € |
| 23 | 465,46 € | 225,12 € | 690,58 € | 89.583,02 € |
| 24 | 466,62 € | 223,96 € | 690,58 € | 89.116,39 € |
| 48 | 495,44 € | 195,14 € | 690,58 € | 77.560,64 € |
| 72 | 526,04 € | 164,54 € | 690,58 € | 65.291,25 € |
| 96 | 558,53 € | 132,06 € | 690,58 € | 52.264,13 € |
| 120 | 593,02 € | 97,56 € | 690,58 € | 38.432,50 € |
| 144 | 629,64 € | 60,94 € | 690,58 € | 23.746,66 € |
| 168 | 668,53 € | 22,06 € | 690,58 € | 8153,87 € |
| 180 | 688,86 € | 1,72 € | 690,58 € | 0,00 € |
Nota aclaratoria
Simulación con amortización francesa. No incluye gastos de formalización, seguros, comisiones ni la vinculación que suelen exigir los bancos. El interés variable se estima como Euríbor + diferencial y puede cambiar durante la vida del préstamo.
¿Cuánto pagarás realmente por tu hipoteca?
Te enviamos el desglose completo de tu préstamo y cómo ahorrar en intereses, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 100.000 € a 15 años?
Depende del tipo de interés: 643,51 € al 2,00 %, 690,58 € al 3,00 % y 764,99 € al 4,50 %, con el sistema de amortización francés.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 100.000 €?
Los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos. Con una cuota de 691 € necesitarías unos 1973 € netos al mes entre todos los titulares.
¿Qué precio de vivienda corresponde a una hipoteca de 100.000 €?
Si el banco financia el 80 % del valor, una hipoteca de 100.000 € corresponde a una vivienda de unos 125.000 €. Necesitarías ahorrar el 20 % restante (25.000 €) más un 10–12 % para impuestos y gastos.
¿Es mejor hipoteca fija o variable?
La fija da una cuota estable durante todo el préstamo; la variable suele empezar con un tipo más bajo pero su cuota cambia con el Euríbor. Si tu presupuesto no admite subidas de cuota, la fija o la mixta dan más tranquilidad.
Fuentes y revisión
Parámetros revisados en septiembre de 2026 por el Equipo CalculaDinero a partir de fuentes oficiales:
- Banco Central Europeo: Euríbor
- Banco de España: Portal del Cliente Bancario
- Ley 5/2019 de crédito inmobiliario (BOE)
Resultado orientativo, no constituye asesoramiento. Consulta cómo calculamos o avísanos de un error.
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